Перейти к содержимому


Фотография

Отмена долевого участия приведет к удорожанию жилья на 10-25%


Сообщений в теме: 2

#1 Adgna

Adgna

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 154 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2018 - 13:30

Стоимость жилья в России после отмены привлечения средств граждан может вырасти от 10 до 25%, считают застройщики.
 
Ранее в четверг во время прямой линии президент РФ Владимир Путин заявил, что новые договоры долевого строительства жилья в России с июля 2019 года заключаться не будут, а привлекать средства на строительство планируется через банки.
 
По мнению директора по маркетингу и разработке продукта ГК "А101" Дмитрия Цветова, переход на проектное финансирование лишит смысла продавать квартиры на стадии строительства и, соответственно, давать покупателю обычную для продаж "на котловане" скидку до 20-25%.
 
"В результате в среднем по рынку цены вырастут примерно на 10%", — отмечает он.
 
Он добавляет, что в случае, если ипотечные ставки продолжат снижаться, доступность жилья для населения почти не снизится, однако средний срок погашения ипотеки увеличится с 5-7 до 10-12 лет. Эксперт отмечает, что в среднесрочной перспективе это может привести к сокращению спроса на жилье, а сокращение спроса — к снижению объемов строительства.
 
Путин: Строительство жилья в РФ должно быть без привлечения средств россиян
С этим соглашается управляющий партнёр "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский. "Тот указ Путина о том, что необходимо строить 120 миллионов квадратных метров, в таких условиях, однозначно, выполнен не будет, потому что много игроков, в том числе качественных, покинут рынок, не справившись с финансовой нагрузкой", — говорит он.
 
Новые правила смогут выдержать только сильные системные застройщики, у которых есть чёткое понимание своей стратегии и устойчивое финансирование, поддерживает мнение Колочинского директор по связям с общественностью ГК "МИЦ" Ольга Новицкая. "При этом цены на жильё, безусловно, возрастут", — отмечает она.
 

 



#2 Katy

Katy

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 76 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 08 Июнь 2018 - 13:32

Это мы молодцы, что успели купить в миц квартиры) Правда до полной отмены дду есть еще время на покупку, многие еще успеют приобрести!



#3 ЮлияС

ЮлияС

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 71 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 09 Июнь 2018 - 15:24

Дааа, я бы на месте кто еще не приобрел, но собирался, поторопился с покупкой!





Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных